Dans l’immobilier, l’année 2015 a été marquée par le retour des primo-accédants. Un retour favorisé par des taux d’emprunt très bas et dans une moindre mesure, le recul des prix immobiliers. Cependant, quel est le profil de ces emprunteurs en 2015 ?
Le prêt à taux zéro est un financement sans intérêt, accordé sous certaines conditions et destiné aux emprunteurs souhaitant financer leur première résidence principale. La nouvelle version de ce dispositif, entrée en vigueur le 1er janvier 2016 devrait booster le marché du prêt immobilier.
Malgré l’assouplissement des conditions de crédits et la concurrence entre les prêteurs, il est souvent indispensable de passer par un intermédiaire bancaire pour obtenir un financement adapté à son budget et à ses projets.
En sa qualité de superviseur Européen, la banque centrale Européenne met en garde contre les risques liés à la faible rentabilité des établissements bancaires de la zone euro en 2016. Une rentabilité fortement impactée par la faiblesse des taux d’intérêt.
Selon une récente étude, la différence entre les prix souhaités et les prix de vente réels d’un bien immobilier s’est considérablement réduite.
Selon la ministre du logement, Sylvia Pinel, le gouvernement prépare un nouveau texte qui pourrait toucher la législation des transactions immobilières et des honoraires des professionnels du secteur.
Selon une récente étude de la banque de France, les comptes bancaires des Français sont débiteurs de près de 7,6 milliards d’euros à fin juin, une première depuis 20 ans.
Les intérêts de la plupart des crédits immobiliers sont calculés sur la base de l’année lombarde, qui compte 360 jours. Une irrégularité qui semble être en défaveur des emprunteurs.
En France, désormais, plus de 50 % des propriétaires endettés ont un prêt immobilier sur une durée de remboursement d’au moins 20 ans. Force est de constater que les prêteurs accordent à nouveaux des financements sur de longues périodes.
Lors de son déplacement en Lorraine, le jeudi 29 octobre 2015, le président de la république, François Hollande, a annoncé des nouvelles mesures visant à faciliter l’accès à l’achat immobilier via un élargissement du prêt à taux zéro.
